Trong bối cảnh trầm lắng chung của thị trường bất động sản, những sản phẩm nhu cầu thực, giá trị thực với pháp lý chuẩn chỉnh, với tiềm năng kết nối hạ tầng, giao thông vẫn được nhà đầu tư săn đón, tìm kiếm. Điển hình là các dự án đô thị khu Tây Hà Nội.
Giải mã xu hướng đầu tư đón đầu bất động sản đô thị Tây Hà Nội của nhà đầu tư
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng sự xuất hiện của những đại đô thị hiện đại là những lực đẩy giúp thị trường bất động sản phía tây Hà Nội bứt phá, trở thành cực tăng trưởng lớn nhất thủ đô.
Khu Tây được quy hoạch là trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội khi tập trung hàng loạt cơ quan đầu ngành. Cụ thể, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Trung tâm Triển lãm Quốc gia, Trụ sở Bộ Ngoại giao đã được xây dựng và đi vào hoạt động trong suốt 10 năm qua. Ngoài hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông tại khu Tây cũng phát triển mạnh mẽ. Các tuyến giao thông lớn đã hình thành kết nối khu vực Tây Hà Nội với trung tâm Thành phố như: Đại Lộ Thăng Long, Đường 32, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương…Hiện nay, Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ để xây dựng vành đai 3,5, vành đai 4. Đây là những tuyến huyết mạch kết nối quan trọng tạo thành một vùng phát triển trải dài từ khu Đông qua khu Tây.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, khi các tuyến đường trục kết nối huyết mạch này chính thức đi vào hoạt động giai đoạn 2025-2030 sẽ tạo diện mạo hoàn toàn mới, kết nối khu công nghệ cao Hòa lạc, toàn bộ trục phía Tây với khu vực trung tâm Hà Nội, toàn bộ khu phía Tây với các tỉnh Bắc Ninh, Hải Phòng… tạo động lực phát triển đô thị toàn bộ thị trường bất động sản khu vực phía Tây.
Đầu tư đón đầu những khu nhà giàu Tây Hà Nội trong tương lai
Quan sát thực tế cho thấy, sự phát triển vượt bậc của hạ tầng khu vực phía Tây đã tạo nên cực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội.
Đặc biệt, Khu đô thị Dương Nội với những tuyến đường giao thông huyết mạch, trọng điểm kết nối như: đường Tố Hữu, đường Lê Quang Đạo, đường Ngô Thì Nhậm,…
Cùng với đó là những tiện ích sống đô thị như Siêu thị Aeon Mall lớn nhất miền Bắc, các trường mầm non, trường tiểu học, trung học, đại học và các trường quốc tế, bệnh viện,… đã đi vào hoạt động. Kéo một lượng lớn cư dân về sinh sống.
Theo ông Lưu Chung Kiên, Tổng giám đốc WikiLand Miền Bắc – Sàn chuyên phân phối các dự án Bất động sản Tây Hà Nội, khu đô thị Dương Nội nhận định ba năm trở lại đây đang có một sự dịch chuyển ấn tượng trên thị trường bất động sản khu Tây. Giá biệt thự, liền kề khu vực phía Tây còn khá thấp so với tiềm năng khi hạ tầng giao thông kết nối, nên đã gia tăng làn sóng người giàu đổ về mua biệt thự, sửa sang và chuyển về sinh sống.
Những dự án khu đô thị mới triển khai cũng được sự đón nhận của nhà đầu tư
Những tháng đầu năm 2023 lượng Khách hàng ký gửi sản phẩm tăng đột biến, nguồn cung dồi dào nhưng lượng khách hàng quan tâm không nhiều, cũng vì tâm lý chung của nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường Bất động sản trầm lắng.
Nhưng quý 4/2023 có sự xoay chuyển đột biến khi thông tin hạ tầng giao thông kết nối, lượng khách hàng đi xem nhà chuyển nhượng tăng.
Tháng 10 – 11/2023, mỗi ngày có 7-9 lượt khách đến văn phòng WikiLand để tham khảo thông tin và đi xem nhà. Những khách hàng ký gửi trước đây muốn bán bằng được thì lại quay đầu tăng giá hoặc không bán nữa.
Cũng vì thế dự án mới ra từ chủ đầu tư được khách hàng, nhà đầu tư đón nhận.
Điển hình là dự án Solasta Mansion Dương Nội. Với mô hình Semi – Compound: Xu thế của những khu đô thị hiện đại.
Semi-compound được hiểu là một khu đô thị vừa tách biệt khỏi sự chật chội phố thị nhưng vẫn kết nối linh hoạt với trung tâm, không làm mất đi sự sôi động náo nhiệt nhưng vẫn mang tới cho cư dân không gian riêng tư, biệt lập.
Trên thị trường, các khách hàng sành sỏi, có phong cách sống, gu thẩm mỹ luôn có những yêu cầu khắt khe về không gian sống. Những tiêu chí kép về chất lượng cuộc sống và hạ tầng xã hội luôn được nhóm khách hàng này tìm kiếm.
Với giá bán và chính sách vượt trội: hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng, chiết khấu lên đến 11%,… đã thu hút lượng lớn nhà đầu tư.
Ngoài ra một dự án thuộc khu đô thị Dương Nội, nằm trên trục đường huyết mạch Lê Quang Đạo cũng được triển khai đó là Phân khu biệt thự An Quý.
Đây cũng hứa hẹn là một sản phẩm sẽ thu hút lượng lớn nhà đầu tư khi dự án đã hoàn thiện, pháp lý chuẩn chỉnh, xung quanh dự án cư dân đã ở nhộn nhịp cùng với những tiện ích đã đi vào hoạt động: Trường THCS Lê Quý Đôn, UBND Phường Dương Nội,…
Duy Cường Land – Đơn vị chuyên phân phối Bất động sản Tây Hà Nội
Với đội ngũ giàu kinh nghiệm tại thị trường Tây Hà Nội,Duy Cường Land luôn nhận được sự tin tưởng từ các đối tác phân phối, chủ đầu tư cũng như khách hàng.
Duy Cường Land chuyên phân phối và hỗ trợ chuyển nhượng các dự án khu Tây Hà Nội.
Địa chỉ văn phòng:
CS1: C58 Ô 8 Khu C KĐT Geleximco,Lê Trọng Tấn,Dương Nội,Hà Đông,Hà Nội
CS2: B19 Ô 05 Khu B KĐT Geleximco,Lê Trọng Tấn,Dương Nội,Hà Đông,Hà Nội
